Verkauf & Vermietung
Wir sind Ihre erste Adresse, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien im Rheinland geht. Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis und verkaufen oder vermieten Sie Ihre Immobilie schnell und unkompliziert.
Verkauf
Um in der heutigen Marktsituation den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist ein sachverständig ermittelter Verkaufspreis wertvoller denn je.
Wir gestalten eine wirksame Vermarktungsstrategie und garantieren einen sicheren und reibungslosen Ablauf von der Bauakteneinsicht bis zur Schlüsselübergabe auf Ihrem Weg zum besten Verkaufspreis.
Unser Vorgehen
- Ortstermin und Bewertung Ihrer Immobilie
- Beschaffung notwendiger Objektunterlagen (Baupläne etc.)
- Aufmaß der Wohnfläche
- Erstellung Energieausweis
- Fototermin und Erstellung eines aussagekräftigen, rechtssicheren Exposes
- Freigabe Exposé durch den Eigentümer
- Bewerbung der Immobilie auf gängigen Immobilienportalen, Social Media sowie vorgemerkten Suchinteressenten
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Einholung Finanzierungsbestätigung Kaufinteressent
- Vorbereitung Notartermin
- Begleitung Notartermin
- Schlüsselübergabe
Vermietung
Profitieren Sie von einer marktgerechten und sachverständigen Analyse des aktuellen Mietmarktes Ihrer Immobilie und einer professionellen Vermarktungsstrategie.
Wir kümmern uns um alle erforderlichen Schritte – von der Bauakteneinsicht bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zum besten Mietpreis.
Unser Vorgehen
- Ortstermin und Bewertung des Mietpreises Ihrer Immobilie
- Beschaffung notwendiger Objektunterlagen (Baupläne etc.)
- Aufmaß der Wohnfläche
- Erstellung Energieausweis
- Fototermin und Erstellung eines aussagekräftigen, rechtssicheren Exposes
- Freigabe Exposé durch den Eigentümer
- Bewerbung der Immobilie auf gängigen Immobilienportalen, Social Media sowie vorgemerkten Suchinteressenten
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Einholung Unterlagen Mieter (SCHUFA, Gehaltsabrechnungen etc.)
- Vorbereitung Mietvertrag
- Abschluss des Mietvertrages nach Freigabe
- Schlüsselübergabe
Regionale Märkte im Blick
Als erfahrene Makler und Immobiliensachverständige kennen wir den Immobilienmarkt in Düsseldorf, Köln, Neuss, dem Rhein-Kreis-Neuss und Rhein-Erft-Kreis genau und unterstützen Sie bei allen Schritten rund um den Immobilienverkauf und die -vermietung. Wenn Sie Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie suchen, übernehmen wir gerne die gesamte Abwicklung für Sie, angefangen von der Bewertung des Objekts bis hin zur Organisation der Besichtigungen und der Vertragsabwicklung.
